[深圳-罗湖区]物业管理中心副总经理工作职责

1、 负责制定公司市场拓展战略规划、经营计划。

2、 组织编制年度拓展经营计划及拓展和多种经营指标等计划及组织落实。

3、负责检查、管理、督导各物业服务中心工作并对存在问题进行记录、并跟进处理结果。

4、组织编制项目年度培训计划，有计划地组织员工进行培训，并跟进培训效果。

5、负责了解项目部员工在思想、生活等方面存在的问题，与项目总经理共同研究解决方案，处理发现问题。

6、负责收集员工关于工作或项目部管理、经营等方面的各类意见和建议，及时向项目总经理汇报。对员工提出的各类意见及时给予答复，并就员工所提建议的可行性进行分析，对切实可行的建议予以实施。

7、向总经理汇报各管理处的工作情况及反映存在的问题，听取总经理及执行的工作安排。

8、监督和指导和各管理处各级员工严格执行岗位职责和工作规程，提高工作质量，保证公司的形象。

9、及时处理所辖部门负责人上报的各种问题。

4、掌握各项目进展状况，跟进新项目的接管验收及交房工作。

5、协调总经理物业管理中心内外各方面的工作关系，加强与集团其它部门的沟通协作，保证工作的顺利开展。

筹招商调整、营运活动、环境改善与提升工作。

6、负责定期组织开展经营分析、市场动态调研工作，统筹物业服务、环境改善与提升工作。

任职资格：

1、本科及以上学历，5年以上物业管理工作经验，3年以上同岗位工作经验。

2、具备项目全周期经历及多元业态物业企业服务背景，具备管理面积不低150万平方米的项目经验。

3、具有较强的领导能力和沟通能力，擅长内外部关系管理、危机管理。

4、对物业行业的政策、法规比较了解；掌握物业行业的发展动态。

5、具备强烈的事业心，具备事业合伙人心态，勇于挑战，较强的抗压能力。

6、沟通与团队管理：对外与开发商良好沟通，对内带领团队分工协作。

7、良好的决策、分析、管理和协调能力，思路敏捷、谈判能力强，善于整合各类资源。

参考工资：1.5-3万/月