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[阜阳]集团常务副总裁工作职责

时间:2020-11-21 ...

岗位职责:

1、在集团董事长的领导下,全面负责集团日常经营管理工作,分管生产、销售业务条线职能部门,对董事长负责;

2、负责集团发展战略的制定,落地;

3、根据集团总体发展战略及目标,负责制定公司长期规划和年度、季度、月度计划和利润目标,并组织实施,执行公司战略,带领团队确保完成各项经营目标、指标和计划;

4、主持领导集团及下属公司的各项目的开发和经营管理工作,包括项目的前期开发、定位、建设和营销等各个环节,以保证公司的投资收益及回款进度;

5、负责建立和健全公司管理机构、岗位职责、激励机制、工作流程,检查、督促和协调各项业务工作进展,协调公司各职能部门的工作,负责对各部门负责人的工作考核,确保公司和项目优质、高效运转,提高公司运营效率,保证公司管理科学、合理、快捷、有效;

6、建立和健全公司管理体系与组织结构,审核并批准公司管理政策,并确保各部门能准确理解、正确执行;

7、组织制定集团投资发展、运营管理、人力资源管理、财务管理、工程管理、设计管理、成本管理、营销管理等各条线业务规划,完善现有相关的制度、流程、标准,并推进实施;

8、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本和项目开发成本;

9、组织安排与各相关政府部门、事业单位、各种机构、合作单位及客户等各方面关系的公关工作,协调处理公司各种对外关系,保持良好的关系,维护与提升公司品牌形象和声誉;

10、组织总裁办公会议及相应协调会议,督察及落实会议决议;

11、及时发现集团经营管理中出现的问题,并对其进行纠偏,提出并落实改进方案;

12、负责建立一支优质、高效团队,营造良好的团队氛围,宣传推广企业文化,塑造公司品牌。



任职要求:

1、35-50岁,统招本科以上学历,MBA、房地产管理、市场营销、工民建、建筑学、土木工程、财务管理、金融类、经济学、人力资源管理、企业管理、行政管理等相关专业,中级以上专业技术资格;

2、通晓企业管理知识,具备房地产开发、项目管理、市场营销策划、财务管理等方面的知识,了解一定的工程建筑知识、施工技术标准和规范;熟悉土地、金融、经济等房地产行业相关政策和法规及行业监管政策的变化;

3、15年以上房企经营管理经验,10年以上大型地产项目开发运作经验,有3年以上地产50强或近几年发展迅猛的地产集团总裁、副总裁、区域总裁背景优先;

4、具有大型地产集团产品线(工程技术、成本)、运营线集团管控经历,具备3年以上100亿以上销售规模区域全面经营管理经验;并独立操盘过从拿地到交楼全程负责至少2个以上的30万方左右体量的住宅或商业地产项目;

5、掌握土地开发动作流程和要求,对房地产各种拿地及开发模式、商业模式比较熟悉,对产业政策、房地产行业现状、发展动态和趋势有深刻理解和判断;

6、对房地产项目开发管理的各个环节的规范、流程有深刻的了解和独到的见解;对项目开发关键环节有精准的把握能力,擅长产品研发设计或工程管理或营销策划某一方面;

7、具有清晰的房地产项目开发管理思路和先进的项目管理理念,有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力,熟悉项目开发的计划与进度控制、成本控制和质量控制; 

8、有很强的集团层面的综合管理能力和丰富的管理实践经验,投资、设计、设计、成本、财务等重大业务全方位承担;

9、对房地产市场有敏锐的市场判断力、洞察分析力和独特的战略眼光;

10、对房地产项目整体运营管理具备卓越的项目筛选能力、开发统筹能力和指导能力,并能针对目前工作提出合理的、有价值的、可执行落地的意见和建议;

11、具有卓越的领导才能,极强的计划与控制能力、信息整合分析能力,丰富的突发事件处理经验;

12、具有优秀的口头及文字表达能力,较强的逻辑分析能力;敏锐的市场洞察力,良好的战略规划、统筹能力、资源整合能力; 

13、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、表达和应变能力,优秀的人际交往和社会活动能力,良好的公共关系拓展、维护能力,擅长与政府及相关职能部门沟通,有良好的人脉资源;

14、具有良好的组织协调、沟通谈判、分析判断、计划与执行和团队管理能力;

15、具有清晰、系统的管理思路与执行把控能力,能承受持续性的工作压力,擅长企业文化建设和组织团队打造;

16、具有很强的敬业精神、团队协作精神、全局意识、责任意识、风险意识。

参考工资:5-10万/月


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